1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-5.0%
モンテプラザ東村山
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩2分
1992年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 61.3㎡の場合
相場
2,634万円
43.0万円/㎡
1,540
2,270
2,999
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,999万円
37.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
モンテプラザ東村山
2,600万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 61.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 42.4万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 3,390万円 | 55.3万円 | 8階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅15分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、東村山市では5%下落しています。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 4分
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